В последние время рынок недвижимости в Словении «оживлен» и строительство ведется более активно, чем несколько лет назад. Повсеместно ремонтируются дороги, реставрируются и строятся дома, дополняются новым снаряжением спортивные и детские площадки. Недавно был пополнен общественный вело транспорт. Средняя цена недвижимости за один квадратный метр по данным крупного сайта о недвижимости www.nepremicnine.net в Словении колеблется около с 2.300€, но эта цифра, очень усредненная между новым и вторичным жильем. Самая дорогая недвижимость конечно в Любляне и на побережье Словении, но цена может быть столичной и вблизи местных достопримечательностей: озер, гор, парков и заповедников. Так же недвижимость более дорогая в самих городах, чем в соседних деревнях, даже при условии близкого расположения к городу.

Для более реального представления о рынке недвижимости в Любляне, рассмотрим новый дом, не в центре города, среднего класса, с подземным паркингом на две машины, кладовкой и небольшой террасой. Возьмем для подсчёта стандартную квартиру метров на 60, она обойдётся Вам около 4.500€ за один квадратный метр, того 270.000€. Она конечно будет значительно отличаться от тех квартир, что строятся у нас на исторической родине, но об этом я напишу позже. А пока расскажу немного о том, как обстояли дела в строительной области несколько лет назад и почему сейчас все говорят о подъеме строительства в Словении.

Для того что бы понять с чем это связанно, нужно оглянуться немного назад. Строительная отрасль Словении, как и во многих странах, пострадала от кризиса в 2008 году. Но ощутимый спад пришел в 2010 и 2011 годах. В эти годы, большинство строек в Словении, были завершены, а те, что не удалось завершить, были заморожены. Многие строительные компании обанкротились и прекратили свою деятельность. Как следствие, пострадал рынок дизайна интерьеров, многие студии и салоны были закрыты. До 2015 года новое строительство почти не велось. По данным организации National Mapping and Surveying Authority (GURS), средняя стоимость квадратного метра в первой половине 2014 года в Словении составила 1.500€ за один квадратный метр. На этот период, как передавала известная газета The New York Times, большинство зарубежных покупателей недвижимости в Словении были британцы и американцы. За последние несколько лет к ним присоединились россияне и украинцы. В 2017 году Словенией и ее рынком недвижимости, активно интересуются граждане из Азиатских стран и Китая.

Автор Elena Avilova

Я Елена Авилова - архитектор, дизайнер. Работаю в архитектурном бюро в Любляне. Частными проектами занимаюсь по дружбе и за хорошие деньги.

Написать комментарий